De droom van Stichting Onderwijs Midden-Limburg (SOML) om van deze oude, vervallen en leegstaande fabriek een bruisend, innovatief onderwijscentrum te maken bracht vele uitdagingen met zich mee. Door teamwork en mede dankzij Risicodragend Projectmanagement van HEVO werd de restauratie en transformatie haalbaar.
SOML wil leerlingen onderwijs geven in een contextrijke leeromgeving; een wisselwerking creëren tussen onderwijs, maatschappij en het bedrijfsleven. In het pand zijn voldoende mogelijkheden opgenomen voor de praktijkscholing, naast de verschillende praktijk- en theorielokalen is er een officieel restaurant de Gresbuus. Hierin kunnen mensen van buitenaf ontbijten, lunchen of dineren en leerlingen in de pauze een broodje kopen, want het restaurant is geïntegreerd in de aula van school, waar tussen bijzondere ovenbogen aparte zithoeken zijn gecreëerd. Dezelfde leerlingen kunnen hier ook ervaring opdoen in de keuken en in de bediening. Andere vormen van kruisbestuiving in het gebouw zijn een vestiging van een bank, al tijdens de eerste ontmoeting is gevraagd of deze bank werknemers voor het vak economie meer kunnen vertellen over hun werkzaamheden. Op de eerste verdieping is een complete kantoortuin ingericht. Bedrijven kunnen hier ruimte huren maar de ruimte ook gebruiken om samen te werken met leerlingen. Ook voor sociale en maatschappelijke verenigingen is er ruimte zoals bijvoorbeeld een toneelvereniging, verder zijn er gesprekken met een dagbesteding, bibliotheek en heemkundekring gevoerd.
Passen en meten voor een frisse school
Een monumentaal project vraagt een andere benadering. “Het is passen en meten met de installaties doordat er zich al vaste onderdelen bevinden in het gebouw en hoge en lage ruimtes. Kasten dienden al in een vroeg stadium binnen getakeld te worden door het dak omdat ze eenvoudigweg niet door de gevels pasten. Er diende voldaan te worden aan het concept van de frisse school; een laag energieverbruik en een gezond binnenmilieu met betrekking tot temperatuur, comfort, licht en geluid. Er is gekozen voor zichtbare techniek in dit pand, aan de buitenzijde van het pand is een silo geplaatst want we hebben gekozen voor een hoog temperatuur systeem cv-ketel op biomassa, verder zijn er zonnepanelen een warmtepomp geïnstalleerd”, vertelt Stefan Janssen, directeur van adviesbureau Klictet. “Door het monumentale pand mochten we in de wanden niet frezen en moest alles netjes opbouw geïnstalleerd worden. De wanden zijn vanzelfsprekend niet vlak dus we hebben veel tijd besteed aan het zo accuraat mogelijk installeren met nette bochten, PEVO van Montfort was voor ons de ideale installateur. Ze hebben goed gekeken welke lijn gevolgd moest worden in bijvoorbeeld de verlichting en daarin een systeem gevonden. Ik kan niet anders zeggen dan dat het een perfecte samenwerking was, ook de samenwerking met Glamox was prima; een goed verlichtingsontwerp, wat we afgestemd hebben met de architect en het paste binnen de kaders. Het was de eerste samenwerking met Glamox en we zijn direct bezig met het volgende project”, aldus Janssen.